خانه / بازار / قیمت ویلاهای لوکس در شمال شهر تهران

قیمت ویلاهای لوکس در شمال شهر تهران

طبق آخرین گزارش دفتر اقتصاد مسکن، توزیع تعداد معاملات شهر تهران بر حسب ارزش واحدها نشان می‌دهد ۶۹.۷ درصد از کل معاملات در رده کمتر از ۴۹۰ میلیون تومان انجام می‌شود. در این بین خانه‌های ۱۶۰ تا ۱۹۰ میلیون تومان با ۷.۳ درصد بالاترین سهم معاملات را دارند.

بعد از آن آپارتمان‌های ۱۳۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان با سهم ۷ درصد، واحدهای ۱۰۰ تا ۱۳۰، ۲۲۰ تا ۲۵۰ و ۲۵۰ تا ۲۸۰ تومان هریک با ۵.۵ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند. کمترین سهم به واحدهای کمتر از ۷۰ میلیون تومان با ۰.۲ درصد مربوط می‌شود.

نکته قابل توجه دیگر این‌که خانه‌های دارای ارزش بیش از ۹۷۰ میلیون تومان در مجموع ۹.۶ درصد از کل معاملات پایتخت را در بر گرفته‌اند.

نرخ ویلاهای لوکس در نوار شمالی شهر تهران در اواخر آذرماه ۱۳۹۶

محله

متراژ ( متر مربع )

قیمت (تومان)

شهرک غرب

۸۵۰

۱۴.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰

لواسان

۱۰۰۰

۱۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

زعفرانیه

۱۳۰۰

۳۹.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

جردن

۲۲۰

۳.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰

فرمانیه

۳۴۳

۱۰.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰

نیاوران

۱۸۰۰

۳۶.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰

فرشته

۱۰۰۰

۴۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

اقدسیه

۱۳۵۰

۴۷.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰

دربند

۴۴۰

۳.۵۲۰.۰۰۰.۰۰۰

جماران

۶۵۰

۱۰.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰

باغ‌فردوس

۴۰۰

۸.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰

ویلایی خاص در شهرک غرب فاز ۳ حسن سیف

 

متراژ زمین=۷۳۹ متر
بنای مفید=۸۳۲متر

متراژ کل زیر بنا شامل مشاعات و بنای مفید مندرج در پایان کار=۱۳۵۱

۴ واحد کاملا مستقل با مشخصات زیر:
۲ واحد دوبلکس با متراژ ۲۲۹ متر
یک واحد ۱۹۱ متری دوبلکس
یک واحد ۱۸۳ متری فلت
تمامی واحد ها ۳ خواب می باشد
هر واحد یک انباری و سرویس بهداشتی مهمان
حمامها دارای جکوزی می باشد

مشخصات پارکینگ:
۶پارکینگ ۴ سرپوشیده و ۲ عدد روباز یک پارکینگ مزاحم

حیاط:
حیاط بصورت گل کاری شده و دارای آلاچیق دیدنی و مشرف به فضای سبز

مشخصات برق ویلا:
هرواحد برق ۳ فاز ۳۲ آمپر
برق مشاع ۵۰ آمپر ۳ فاز

سیستم گرمایش و سرمایش:
گرمایش از کف بصورت سوپر پایپ
سرمایش در بصورت اسپیلیت
موتورخانه مدرن با کلیه وسایل دوبله

مشخصات سند:
۴سند شش دانگ دفترچه ای یک بار هم استعلام گرفته شده است
شماره پلاک ثبتی ۱۱۶ اوقاف نمی باشد

مشخصات استخر:
ویلا دارای استخر سر پوشیده به ابعاد ۹ در ۵
سونای خشک و بخار بسیار بزرگ و جکوزی و محیطی برای باشگاه
کل محوطه استخر ۲۱۴ متر

یک واحد سرایدار

قیمت بصورت مقطوع =۲۱ میلیارد تومان

ساتین

نظرتان را ثبت نمایید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد .بخش ‌های مورد نیاز علامت‌ گذاری شده ‌اند * *

*