زمین هایی که در تهران حکم طلا را دارند + قیمت
مشاهدات میدانی نشان می دهد یکی از گرانترین اراضی منطقههای ییلاقی تهران، واقع در منطقه لواسان است، که هر مترمربع زمین با کاربری مسکونی در آن تا ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت دارد.
بخش شمالی تهران و حومه آن به دلیل داشتن آب و هوای مناسب، بیشتر از سایر مناطق مورد توجه قرار گرفته است و بسیاری از افراد در مناطقی مثل لواسان، اوشان فشم، کن و شهران به ویلاسازی و ساخت آپارتمانهای ییلاقی پرداختهاند و همچنین بسیاری از افراد به دلیل آب و هوای پاک، این مناطق را برای زندگی انتخاب و به آنجا مهاجرت کردهاند.
قیمت زمین با موقعیت مسکونی و دارای جواز ساخت در منطقه لواسان محدوده وسیعی دارد، به این صورت که زمینی در لواسان با قیمت هر مترمربع ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش میرسد، این در حالی است که زمینی دیگر با قیمت هر متر مربع دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله میشود.
البته موقعیت جغرافیایی مناسب و داشتن جواز ساخت، سبب میشود که قیمت زمینها افزایش یابد.
قیمت زمین در برخی از مناطق شمالی تهران و اطراف آن که به نظر می رسد جزو گران ترین مناطق تهران باشند، به شرح زیر است:
محدوده |
متراژ زمین |
قیمت(تومان) |
توضیحات |
لواسان |
۷۳۰ |
۵,۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
متری هفت میلیون تومان |
لواسان- بلوار امام خمینی |
۲۰۰ |
۱,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
متری هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
لواسان-چمران |
۷۵۰ |
۵,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
متری هفت میلیون تومان |
لواسان |
۱۰۰۰ |
۱۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
متری ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
اوشان فشم |
۵۰۹ |
۱,۲۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
متری دو میلیون و ۴۵۰ هزار تومان |
کن |
۵۰۰ |
۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
متری یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان |
شهران |
۷۲۸ |
۳,۶۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
متری پنج میلیون تومان |