خانه / آرشیو برچسب: قیمت مسکن 97

آرشیو برچسب: قیمت مسکن 97

تحلیل ۳ فاز برای تحولات بازار مسکن/ هجوم سپرده اقشار مرفه به مسکن اقشار ضعیف

محمد حسین ادیب طی یادداشتی نوشت: قیمت مسکن ویژه قشر ضعیف و متوسط در سال ٩١ بیش از قدرت خرید این دو قشر افزایش یافت . علت سه برابر شدن قیمت مسکن ویژه قشر ضعیف و متوسط در سال ٩١ ...

ادامه مطلب »

بهترین زمان برای خرید خانه و ملک چه ماهی از سال است؟

حسام عقبایی در گفت و گو با خبرآنلاین با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل در فروردین ۹۷ دچار رکود شد،اظهارداشت:« در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی ...

ادامه مطلب »

رکود، گرانی و دیگر هیچ!

شرح وضعیت بازار مسکن در شرایط فعلی با گفتن سه کلمه قابل بیان است؛ رکود، گرانی و دیگر هیچ! طی دو سال گذشته این بازار به شدت در لاک خود فرو رفته و به بدترین وضعیت درآمده است. اینکه آمار ...

ادامه مطلب »

سونامی احتمالی مسکن مهار می‌شود؟

برخی کارشناسان معتقدند سال آینده با انباشت تقاضا در بخش مسکن مواجه خواهیم بود که اگر دولت فکری برای عرضه مسکن نکند، هجوم خریداران به سونامی در این بخش منجر خواهد شد. اگر مکانیزم ادواری حاکم بر بخش مسکن مبتنی ...

ادامه مطلب »

خانه دار شدن در تهران با ۱۰۰ میلیون تومان + جدول

آن دسته از خریدارانی که با بودجه‌ای کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان قصد خرید در بازار مسکن را دارند باید آگاه باشند که با این میزان بودجه، امکان خرید برای آنها در بازار مسکن مهیا است! البته باید یادآور شد ...

ادامه مطلب »

ساختمان سازی در کشور چقدر کاهش یافته؟ / آمار تکان دهنده ست

تیراژ آپارتمان‌سازی در کل کشور در ۹ ماه اول پارسال، با حفظ رکورد کاهشی نیمه اول ۹۳، به ۲۵۰ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به اوج رونق فعالیت‌های ساختمانی، ۷۵ درصد تقلیل پیدا کرده است. گزارش جدید مرکز آمار ...

ادامه مطلب »

قیمت مسکن در ۳۰ شهر اصلی کشور / ارزان‌ترین و گران‌ترین شهرهای ایران + جدول

بازار مسکن کل کشور در مقایسه با «تهران»، از ثبات متفاوتی برخوردار شده است. تا پیش‌ازاین، تفاوت سنتی بین بازارهای مسکن شهر تهران و سایر شهرها، همواره در اختلاف چند برابری «قیمت آپارتمان» خلاصه می‌شد اما امسال مطابق آنچه آمارهای ...

ادامه مطلب »

رکود مسکن در تهران عمیق‌تر می‌شود؟ / عوارض دوبله بر ساخت مسکن

شورای شهر تهران با تصویب لایحه‌ شهرداری درخصوص «اخذ عوارض ارزش بهینه از ساخت‌وساز»، هزینه ساختمان‌‌سازی را افزایش داد. از ابتدای سال آینده، سازنده‌های مسکن علاوه‌بر عوارض «پروانه‌ و تراکم» که به‌طور متوسط سهم ۲۲ درصدی در قیمت ساخت – ...

ادامه مطلب »

سکته ساختمانی در تهران / اوج‌گیری بی‌سابقه رکود مسکن

افت ۶۰ درصدی تیراژ ساخت آپارتمان در تهران طی ۸ ماه اول امسال، رکورد «عمق» رکود مسکن را برای سال۹۳ به ثبت رساند. تازه‌ترین آمار صدور پروانه‌های ساختمانی نشان می‌دهد میانگین ماهانه «عرضه جدید» مسکن در پایتخت از سطح نیاز ...

ادامه مطلب »

بررسی منشا و مدت تخلیه تورم در بازار بالادست مسکن / تغییر بازی در بازار زمین

رفتار قیمت‌ها‌ در بازار «زمین» بعد از ۸ سال تغییر کرد. آمارهای رسمی جدید نشان می‌دهد: مطابق آنچه «دنیای‌اقتصاد» پیش‌تر درباره «توقف صعود زمین در سال ۹۳» گزارش داده بود، هم‌اکنون متوسط قیمت زمین در تهران ۳۰ درصد نسبت به ...

ادامه مطلب »

بازار مسکن پس از تمدید مذاکرات هسته ای

ابهامات بازیگران بازار مسکن نسبت به آثاری که نتیجه مذاکرات وین می‌تواند بر متغیرهای این بازار داشته باشد، به پایان رسید. بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد تفاهم وین دو اثر «روانی» و «غیرمستقیم» بر رفتار متعاملان مسکن و همین‌طور سازنده‌ها دارد ...

ادامه مطلب »

رابطه گوشت گوساله ، دلار، قیمت مسکن و دارایی خانوارهای ایرانی

همین اول مطلب تاکید می کنم من به هیچ وجه موافق رشد قیمت مسکن نیستم، آنچه در این چند سطر به آن اشاره دارم ارزش دارایی خانوارهای ایرانی است و مسکن به عنوان نمادی از این ارزش مورد اشاره قرار ...

ادامه مطلب »

تحلیل رسمی از آینده بازار مسکن

وزیر راه‌وشهرسازی در بازدید از نمایشگاه مطبوعات، در غرفه «دنیای‌اقتصاد» حضور یافت و در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره مهم‌ترین موضوع روز بازار مسکن – آینده قیمت‌ها- اعلام کرد: در حوزه خرید و فروش آپارتمان رکود وجود دارد؛ اما در ...

ادامه مطلب »

رشد مسکن به کمک بورس !

چرا در شرایطی که بزرگ ترین عامل رکود و تورم عدم وجود نقدینگی کافی در دستان تولیدکنندگان داخلی است ما باید پول را به صورت مستقیم به  بازار مسکن تزریق کنیم که ارزش افزوده قابل توجهی در اقتصاد صنعتی ندارد ...

ادامه مطلب »

بازار اجاره‌ بها در تهران آرام گرفت + جدول قیمت

درحالی قیمت مسکن در سال جدید نیز مانند سال گذشته تغییر چندانی نکرد که بازار اجاره‌بها بی توجه به مهم‌ترین عامل تعیین‌کننده نرخ اجاره‌بها مسیر خلاف قیمت مسکن را در ماه‌های ابتدایی امسال سپری کرد، هر چند در ۲۰ روز ...

ادامه مطلب »

چشمه‌های پول‌زا در معامله مسکن!

اتحادیه مشاوران املاک تهران پرعضوترین اتحادیه ‌این کلانشهر ایران است تا آن‌جا که براساس آمارهای اعلام شده بیش از ۱۰هزار عضو رسمی دارای پروانه کسب و بیش از ۴ هزار بنگاه معاملات ملکی بدون پروانه کسب دارد. شروع فعالیت در ...

ادامه مطلب »