خانه / آرشیو برچسب: پیش بینی قیمت مسکن در ماههای آینده

آرشیو برچسب: پیش بینی قیمت مسکن در ماههای آینده

تحلیل ۳ فاز برای تحولات بازار مسکن/ هجوم سپرده اقشار مرفه به مسکن اقشار ضعیف

محمد حسین ادیب طی یادداشتی نوشت: قیمت مسکن ویژه قشر ضعیف و متوسط در سال ٩١ بیش از قدرت خرید این دو قشر افزایش یافت . علت سه برابر شدن قیمت مسکن ویژه قشر ضعیف و متوسط در سال ٩١ ...

ادامه مطلب »

آیا موج ارزانی مسکن در راه است؟

عباس شوکتی در جمع خبرنگاران با اعلام این‌که از ابتدای امسال تا پایان دی‌ماه حدود ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شده است، اظهار کرد: طی ۱۰ ماه سال گذشته حدود ۱۳۳ هزار فقره معامله در تهران ...

ادامه مطلب »

آیا زلزله تهران مسکن را ارزان می‌کند؟

مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی که اوایل ماه گذشته منتشر شد مسکن در تهران در آبان ماه ۱۰.۹درصد گران شد. بر این اساس در آبان امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۴ هزار و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی رسید که ...

ادامه مطلب »

افزایش قیمت مسکن با مصوبه جدید مالیاتی دولت روحانی

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: دریافت مالیات از ساخت و ساز باعث افزایش قیمت مسکن و کاهش ساخت و ساز می‌شود. به گزارش صدا و سیما، حسن محتشم درباره دریافت مالیات از ساخت و ساز املاک گفت: مصوبه اقتصادی ...

ادامه مطلب »

زمزمه افزایش وام مسکن به ۱۵۰ میلیون تومان

نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: قرار است که سهم دولت در خانه دار کردن مردم بیشتر شود به گونه ای که با رایزنی‌های صورت گرفته مقرر شده این سهم به ۱۲۰ یا ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یابد. محمدرضا رضایی کوچی ...

ادامه مطلب »

سونامی احتمالی مسکن مهار می‌شود؟

برخی کارشناسان معتقدند سال آینده با انباشت تقاضا در بخش مسکن مواجه خواهیم بود که اگر دولت فکری برای عرضه مسکن نکند، هجوم خریداران به سونامی در این بخش منجر خواهد شد. اگر مکانیزم ادواری حاکم بر بخش مسکن مبتنی ...

ادامه مطلب »

ساختمان سازی در کشور چقدر کاهش یافته؟ / آمار تکان دهنده ست

تیراژ آپارتمان‌سازی در کل کشور در ۹ ماه اول پارسال، با حفظ رکورد کاهشی نیمه اول ۹۳، به ۲۵۰ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به اوج رونق فعالیت‌های ساختمانی، ۷۵ درصد تقلیل پیدا کرده است. گزارش جدید مرکز آمار ...

ادامه مطلب »

خانه ارزان می‌شود یا گران؟ / ۷ پیش‌بینی برای بازار مسکن در سال ۹۴

پیش‌بینی‌ناپذیری اقتصاد ایران برای هیچ‌کس پوشیده نیست و هر اتفاقی ممکن است پیش‌بینی‌ها و معادلات را بر هم زند. مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست و هنوز کسی نمی‌داند چه اتفاقی در آینده در بازار مسکن خواهد افتاد و ...

ادامه مطلب »

افزایش قیمت‌ مسکن در ۹۴ انفجاری نخواهد بود

حامد مظاهریان گفت: پیش‌بینی این است که سال آینده با جهش قیمتی در مسکن مواجه نخواهیم شد و قیمت‌ها حداکثر زیر منحنی تورم افزایش یابد. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که افزایش قیمت‌ها در ماه‌های آینده انفجاری ...

ادامه مطلب »

رکود مسکن در تهران عمیق‌تر می‌شود؟ / عوارض دوبله بر ساخت مسکن

شورای شهر تهران با تصویب لایحه‌ شهرداری درخصوص «اخذ عوارض ارزش بهینه از ساخت‌وساز»، هزینه ساختمان‌‌سازی را افزایش داد. از ابتدای سال آینده، سازنده‌های مسکن علاوه‌بر عوارض «پروانه‌ و تراکم» که به‌طور متوسط سهم ۲۲ درصدی در قیمت ساخت – ...

ادامه مطلب »

سکته ساختمانی در تهران / اوج‌گیری بی‌سابقه رکود مسکن

افت ۶۰ درصدی تیراژ ساخت آپارتمان در تهران طی ۸ ماه اول امسال، رکورد «عمق» رکود مسکن را برای سال۹۳ به ثبت رساند. تازه‌ترین آمار صدور پروانه‌های ساختمانی نشان می‌دهد میانگین ماهانه «عرضه جدید» مسکن در پایتخت از سطح نیاز ...

ادامه مطلب »

بررسی منشا و مدت تخلیه تورم در بازار بالادست مسکن / تغییر بازی در بازار زمین

رفتار قیمت‌ها‌ در بازار «زمین» بعد از ۸ سال تغییر کرد. آمارهای رسمی جدید نشان می‌دهد: مطابق آنچه «دنیای‌اقتصاد» پیش‌تر درباره «توقف صعود زمین در سال ۹۳» گزارش داده بود، هم‌اکنون متوسط قیمت زمین در تهران ۳۰ درصد نسبت به ...

ادامه مطلب »

شکست پروژه ۷۰۰۰ میلیارد دلاری مسکن در چین

در چین «شهرهای متروک» واقع در حاشیه شهرهای اصلی با حجم زیادی از آپارتمان‌های خالی از سکنه، خیابان‌ها و بزرگراه‌های نیمه‌تمام و کارخانه‌های فولاد و مصالح ساختمانی تعطیل شده، هم اکنون به یکی از چالش‌های اصلی دولت این کشور تبدیل ...

ادامه مطلب »

بازار مسکن پس از تمدید مذاکرات هسته ای

ابهامات بازیگران بازار مسکن نسبت به آثاری که نتیجه مذاکرات وین می‌تواند بر متغیرهای این بازار داشته باشد، به پایان رسید. بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد تفاهم وین دو اثر «روانی» و «غیرمستقیم» بر رفتار متعاملان مسکن و همین‌طور سازنده‌ها دارد ...

ادامه مطلب »

رابطه گوشت گوساله ، دلار، قیمت مسکن و دارایی خانوارهای ایرانی

همین اول مطلب تاکید می کنم من به هیچ وجه موافق رشد قیمت مسکن نیستم، آنچه در این چند سطر به آن اشاره دارم ارزش دارایی خانوارهای ایرانی است و مسکن به عنوان نمادی از این ارزش مورد اشاره قرار ...

ادامه مطلب »

تحلیل رسمی از آینده بازار مسکن

وزیر راه‌وشهرسازی در بازدید از نمایشگاه مطبوعات، در غرفه «دنیای‌اقتصاد» حضور یافت و در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره مهم‌ترین موضوع روز بازار مسکن – آینده قیمت‌ها- اعلام کرد: در حوزه خرید و فروش آپارتمان رکود وجود دارد؛ اما در ...

ادامه مطلب »

تحلیل مشاوران املاک از تاثیر وام 80 میلیونی مسکن

مشاوران املاک برخی مناطق تهران معتقدند اعطای وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به دلیل بالا بودن قیمت‌ها، قیمت را بالا نمی‌برد و احتمالاً موجب رونق نسبی در معاملات می‌شود. به گزارش فارس، در حالیکه بازار خرید و فروش مسکن در ...

ادامه مطلب »