برچسب

آینده بازار مسکن

پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در دوران پسا کرونا

حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه بهمن سال گذشته معاملات مسکن در بازار روند رو به رشد و موثری داشت، گفت: میزان معاملات در بهمن و اوایل اسفند ماه رو به رشد بود که با ورود ویروس کرونا میزان معاملات به مرور روند…

مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی

محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهر سازی در برنامه تیتر امشب شبکه خبر با اشاره به برنامه‌های کوتاه مدت و میان مدت وزارت راه و شهرسازی افزود: براساس آمار حدود ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی داریم که هدف گذاری ما اینست که با وضع مالیات…

کاهش شدید قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران برای دومین ماه پیاپی

شهریورماه بازار مسکن شهر تهران دومین تخلیه حباب قیمتی را تجربه کرد. مطابق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن شهر تهران از متری ۱۳ میلیون و ۲۵ هزار تومان در مردادماه ۱۳۹۸ به متری ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان در شهریورماه رسیده که کاهش ۲.۸…

کارت اعتباری مصالح ساختمانی؛ راهکار کاهش قیمت مسکن یا رانت برای سازندگان؟

به نظر می رسد در صورتی که طرح کارت اعتباری مصالح ساختمانی همراه با اخذ ضمانت هایی از انبوه ساز برای کاهش قمیت مسکن در هنگام ساخت و ساز نباشد، به ایجاد رانت دامن می زند. در حالی که کارشناسان در روزهای پایانی سال گذشته پیش بینی می‌کردند…

آیا سونامی ریزش قیمت مسکن در راه است؟

پس از حدود پنج سال رکود بسیار شدید به یکباره بازار مسکن ایران همچون بازارهای دیگر از حدود یک سال پیش به شدت ملتهب شده و قیمت ها به شکل عجیب و غریبی افزایش یافت، برخی ماجرا را به سقوط قیمت ریال ربط می دهند و برخی دیگر به سردرگمی سرمایه ها و…

قیمت مسکن از نیمه بهمن ۹۷ چقدر کاهش می یابد؟

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش ۶۷ درصدی معاملات ماه گذشته گفت:‌ در نیمه زمستان واحدهای لاکچری و ۱۶۰ متری با شکست قیمت ۲۵ درصدی مواجه می شوند. حسام عقبایی با تاکید بر این‌که در شرایط کنونی برای تولید مسکن و اشتغال نیازمند…

بهترین زمان برای خرید خانه و ملک چه ماهی از سال است؟

حسام عقبایی در گفت و گو با خبرآنلاین با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل در فروردین ۹۷ دچار رکود شد،اظهارداشت:« در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی می‌رود که شاهد رشد نامتعارف قیمت‌ها در نیمه…

آیا موج ارزانی مسکن در راه است؟

عباس شوکتی در جمع خبرنگاران با اعلام این‌که از ابتدای امسال تا پایان دی‌ماه حدود ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شده است، اظهار کرد: طی ۱۰ ماه سال گذشته حدود ۱۳۳ هزار فقره معامله در تهران ثبت شده بود. وی با اشاره به این‌که…

آیا زلزله تهران مسکن را ارزان می‌کند؟

مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی که اوایل ماه گذشته منتشر شد مسکن در تهران در آبان ماه ۱۰.۹درصد گران شد. بر این اساس در آبان امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۴ هزار و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال…

بازدهی بازار مسکن ایران در۴۰ سال چقدر بود؟

متوسط بازدهی بخش مسکن در ایران طی ۴۰ سال گذشته حدود ۴۰ درصد بوده که رکود بی سابقه چند سال اخیر باعث افت شدید این نرخ شده است. در شرایطی که بازده بلندمدت سرمایه در بخش مسکن ۴۰ درصد است، این نرخ هم اکنون به حدود منفی ۱۴ درصد رسیده که علت…

کاهش “قیمت مسکن” تا سه ماه آینده

باشگاه خبرنگاران،  مصطفي قلي خسروي در حاشيه مراسم اولين هم انديشي مركز داوري اتحاديه املاك كشوري  از نيمه دوم امسال قيمت ارز و سكه در سراشيبي  قرار گرفته است، گفت: ثبات رسيدن قيمت ارز و سكه زمينه را براي كاهش قيمت مسكن فراهم كرده است. وي…