قیمت برخی از خانه های سوپرلاکچری در تهران

در حالی قیمت مسکن طی ۵ سال اخیر ۱۴۰ درصد افزایش یافته که در بخش خانه‌های سوپر لاکچری یعنی پنت هاوس‌ها قیمت ها بسته به سن ساخت آنها در مدت یاد شده تا ۳۷۰ درصد افزایش یافته است.

بر اساس جدیدترین آمار وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی آبان‌ماه امسال به ۹ میلیون و ۱۸۵ هزار تومان افزایش یافته که بیشترین قیمت مربوط به منطقه یک با ۱۹ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان و کمترین قیمت با ۴ میلیون و ۶۱ هزار تومان مربوط به منطقه ۱۹ بوده است. در این بخش قیمت‌ها از مردادماه سال ۹۲ یعنی روی کار آمدن دولت یازدهم تا آبان‌ماه ۹۷ ۱۳۹.۵ درصد افزایش یافته است.

در بخش خانه‌های لوکس و پنت‌هاوس‌ها رشد قیمت ها ۲.۵ برابر رشد قیمت مسکن بوده است و با رشد ۳۷۰ درصدی نسبت به سال ۹۲ مواجه شده است. اوایل سال ۹۲ قیمت متوسط هر مترمربع پنت‌هاوس در تهران حدود ۱۵ میلیون تومان بود، این درحالی است که هم‌اکنون متوسط قیمت این خانه‌های بسیار لوکس به حدود متری ۶۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

بر این اساس یک پنت‌هاوس ۴۰۰ متری با دو لاین آسانسور، دید ابدی، دارای دو تراس ۲۰ متری، VIP متصل و مجزا،  استخر، سونا، جکوزی، سالن اجتماعات، روف گاردن و… ۲۴ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. یعنی هر مترمربع ۶۵ میلیون تومان. پنت هاوس ۳۰۰ متری در درکه با قیمت ۷.۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این پنت‌هاوس نوساز دارای امکاناتی از قبیل سونا، استخر، جکوزی، دید ابدی، ۴۰ متر تراس، روف گاردن، دید ۳ جهت و… است.

پنت هاوس ۷۰۰ متری واقع در سعادت آباد ۵۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این پنت‌هاوس داری استخر، سونا، جکوزی، حمام آفتاب مجزا، ۶ پارکینگ و … است. در واقع قیمت هر مترمربع از این پنت هاوس کمی بیش از ۷۱ میلیون تومان خواهد بود.

همچنین یک دستگاه پنت هاوس ۸۸۰ متری در نیاوران دارای ۵ خواب مستر، ۸ پارکینگ سندی، ۲۴۰ متر تراس، استخر، آسانسور اختصاصی، ۲۰۰ متر روف گاردن اختصاصی،  دید ابدی، ارتفاع سقف ۷ متر و… ۴۷ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

در الهیه نیز یک پنت‌هاوس ۵۵۰ متری با ۳۰۰ متر تراس گاردن اختصاصی، استخر، مبله فول امکانات، ارتفاع سقف ۴.۵ متری و… با قیمت ۲۹ میلیارد تومان در فایل فروش قرار گرفته است./ تسنیم