وامی که هیچکس را خانه دار نمی کند + جدول قیمت ها
کارشناسان اقتصادی و مسکن بر این باورند که مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار در قالب تسهیلات وام مسکن باتوجه به قیمت های نجومی خانه در کلان شهرها آن چنان نمیتواند نقش بسزایی در صاحب خانه شدن مردم ایفا کند.
در این بین نباید فراموش کنیم که صنعت ساختمان بعد از نفت بخاطر ارتباط اش با بیش از ۳۰۰ حوزه نقش بسزایی در ارتقای فعالیت های اقتصادی کشور دارد، پس بازگردان رونق به این بازار نه تنها درخروج این صنعت از رکود موثر است بلکه بخش های دیگر صنعت را نیز میتواند با خود به چرخش در بیاورد.
اتفاقاتی که بر سر مسکن آمد نهایتا موجب شد مسولان امر به فکر مسکنی برای بازار عرضه و تقاضا بیفتند تا رونق تولید در بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید خانوارها بار دیگر مسکن را سرپا کند در همین راستا شورای پول و اعتبار مصوبه افزایش وام مسکن به ۵۰،۶۰، ۴۰ میلیون تومانی به ترتیب در تهران مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار خانوار جمعیت را سمیت داد تا با این تزریق مالی بتواند هم به قدرت پولی مردن برای خرید مسکن کمک کند و هم امید دارد تا قفل رکود حاکم در بازار مسکن را بشکند.
شماره |
محله |
منطقه |
متراژ |
قیمت هر متر مربع(تومان) |
۱ |
جنت آباد |
۵ |
۱۲۰ |
۵۷۰۰۰۰۰ |
۲ |
گیشا |
۲ |
۱۶۰ |
۶۸۰۰۰۰۰ |
۳ |
کاشانی |
۵ |
۱۲۸ |
۵۸۵۰۰۰۰ |
۴ |
سید خندان |
۴ |
۷۸ |
۶۷۰۰۰۰۰ |
۵ |
جنت آباد |
۵ |
۱۱۸ |
۵۴۰۰۰۰۰ |
۶ |
پونک |
۵ |
۱۲۰ |
۶۵۰۰۰۰۰ |
۷ |
جیحون |
۱۰ |
۴۰ |
۳۳۰۰۰۰۰ |
۸ |
دارآباد |
۱ |
۷۵ |
۵۳۰۰۰۰۰ |
۹ |
در بند-باغ شاطر |
۱ |
۱۰۶ |
۷۹۵۰۰۰۰ |
۱۰ |
قیطریه |
۱ |
۱۷۰ |
۱۱۰۰۰۰۰۰ |
۱۲ |
خانی آباد |
۱۹ |
۸۵ |
۳۵۰۰۰۰۰ |
۱۳ |
افسریه |
۱۵ |
۶۳ |
۲۴۰۰۰۰۰ |
۱۴ |
ابوذر |
۱۵ |
۶۵ |
۲۴۵۰۰۰۰ |
۱۵ |
طرشت |
۶ |
۷۷ |
۴۴۰۰۰۰۰ |
۱۶ |
سی متری جی |
۹ |
۵۰ |
۲۷۵۶۰۰۰ |
۱۷ |
دهکده المپیک |
۲۲ |
۱۱۰ |
۳۱۸۱۰۰۰ |
۱۸ |
شهرک چشمه |
۲۲ |
۱۵۰ |
۵۵۰۰۰۰۰ |
در این بین نباید فراموش کرد که اعطای تسهیلات اخیر مصوبه شورای پول و اعتبار در قالب وام خرید، بدون مدیریت بر قیمت های نجومی در بازار مسکن نمی تواند به رکود کنونی پایان دهد.
لازم به ذکر است که اگر سیاست کلان و تصمیم گیری های مرتبط با بخش اقتصادی از سوی متولیان این امر به درستی اتخاذ نشود نه تنها حوزه مسکن بلکه بخش های اقتصادی و صنعتی همچنان سایه رکود را بر سر خود حس خواهند کرد.